Nos prestations

Situé à Angers, proche d'un arrêt du tramway, cet appartement se développe sur une surface carrez de 67 m2 au premier étage d'une petite copropriété. Une entrée accueille un vestiaire et conduit au salon- séjour et cuisine équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec un balco...

Situé sur la commune de Mesnil en Vallée, ce moulin fin XVIIIème siècle, offre 127 m2 de surface habitable sur une parcelle de 3454 m2.  Une entrée accueille un espace vestiaire et conduit au salon séjour et distribue une cuisine. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et un...

Situé  sur la commune de Bouchemaine cet ensemble immobilier luxueux  de 159 m2 avec vue sur Loire est idéal pour une activité professionnelle ou artistique . A  moins de 10 minutes d'Angers, cet appartement-loft propose de très beaux espaces. Une entrée conduit à la pièce de vie avec salon-séj...

En plein cœur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement, cet appartement est idéal pour une activité libérale tout en conservant son usage d'habitation.  De type haussmannien avec ses parquets, moulures et cheminées en marbre, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un ...

Située en centre ville de Tiercé, cette jolie maison à réinterpréter des années 1930, propose 140 m2 sur une parcelle de 630 m2. Cette maison offre de nombreuses dépendances et de beaux volumes avec un emplacement privilégié. Une entrée aux carreaux de ciment distribue un salon séjour, une chamb...

Située au cœur de Briollay, à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison propose 241 m2 sur une parcelle d'environ 1500 m2. Cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idyllique avec ses différents espaces de vie sur différents niveaux.  Une double entrée donne le ton avec ses mélang...

Située à Angers, cette maison familiale propose 266 m² sur une parcelle de 383 m². Avec de beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable proche du quartier de la Madeleine et à moins de 20 minutes à pied de la gare d'Angers.  L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant de chaque cotés d...

Laure DESVAUX, Conseillère en Immobilier chez L'EXCEPTION

Clarisse MARTIN, Conseillère en Immobilier chez L'EXCEPTION

Située sur la commune de Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison des années 1930 propose 189 m² sur une jolie parcelle de 440 m².  Une entrée conduit à un bureau isolé de la partie familiale et offre une possibilité de chambre en rez-de-chaussée. Le salon réchauffé par son poêle à bois est ou...

Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement de 145.98m² habitables à l'univers cossu, aux prestations modernes de qualité, et se compose comme suit : vaste entrée, toilettes invités, buanderie puis un vaste espace de réception de 50m²  traversant ave...

L'immobilier neuf d'exception dans le Grand Ouest offre innovation, confort et prestations haut de gamme. Profitez de paysages diversifiés, d'un dynamisme économique et d'un cadre de vie unique dans des villes telles que Nantes, Rennes ou La Rochelle. C'est une opportunité idéale pour investir dans le Grand Ouest tout en bénéficiant des avantages fiscaux, d'une forte demande locative et des constructions conformes aux normes écologiques et environnementales.

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Évaluer le prix de vente d'un château, quelles sont les caractéristiques importantes pour la mise en vente ? Estimer un château, pas si simple : les châteaux dans l’immobilier représentent un marché de niche. Leurs grandes surfaces intérieures ou extérieures, leur coût aussi bien à l’acquisitio...

Emplacement privilégié à Angers / Charme et authenticité / Usage habitation et usage professionnel / Jardin clos / Grand garage

Comment estimer le prix de vente d’un Château ? Les châteaux dans l’immobilier représentent un marché de niche. Leurs grandes surfaces intérieures ou extérieures, leur coût aussi bien à l’acquisition que pour l’entretien ou la potentielle restauration en font des biens immobiliers singuliers re...

Comment estimer votre bien immobilier aux Sables d’Olonne ? En Vendée, ville balnéaire appréciée de la côte Ouest, Les Sables d’Olonne attirent chaque année de nombreux touristes et amateurs de mer et de soleil. Son port animé, ses quartiers authentiques, la côte sauvage, les Sables d’Olonne offr...

Les actuels propriétaires ont entièrement réhabilité les lieux, subtile mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Une belle allée nous conduit à l'entrée de la demeure qui expose fièrement son architecture. Passez l'entrée, on dé...

Une résidence D'EXCEPTION sur la colline préservée de Briollay, dans un secteur non-innondable et au cœur d'un parc arboré et paysager, cette maison de 246 m² séduit par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour de 64 m², baigné d...

Connaissez-vous l'expression "Douceur angevine" ?  Cette expression de Joachim du Bellay ne s'applique pas seulement à la météo, c'est aussi un mode de vie. Chaque année Angers est à la première place du podium du classement des « villes où il fait bon vivre ». L’Anjou regorge de biens immobili...

Parce que nous n'avons qu'une seule chance de faire une première bonne impression, nous attachons une importance toute particulière à la mise en valeur de votre bien immobilier. Cette association de connaissances nous permet d'adopter une approche artistique dans la mise en valeur de votre bien sa...

Au sein de L’EXCEPTION, la sécurité et le respect scrupuleux de la vie privée sont des principes fondamentaux. Nous considérons nos clients comme des invités de marque, et dans cet esprit, nous nous engageons à offrir une transparence totale et une expérience client exceptionnellement sécurisa...

Dans le monde de l'immobilier de luxe, l'approche humaine est essentielle. Au-delà des murs majestueux et des intérieurs somptueux, c'est la connexion humaine qui donne vie à chaque transaction. Voici comment l'approche humaine peut transformer l'immobilier de luxe. L'approche humaine commence pa...

Dans le paysage bucolique de la commune de Saint Léger de Linières, découvrez une longère de caractère qui incarne l'harmonie entre tradition et modernité. Cette résidence entièrement rénovée, d' une surface de 205 m², s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m², illuminée par de grandes baies...