Château avec piscine et son domaine à vendre dans les basses Vallées Angevines à 30 minutes d’Angers 49

À 30 minutes du centre d'Angers 49, découvrez le majestueux Château Grands Ruaux, dans la commune de Soulaire et Bourg. Profitant d'une position dominante, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée, avec des tourelles encadrant une entrée majestueuse bordée d'arbres centenaires.

La riche architecture du Château Grands Ruaux, ornée de 120 fenêtres, lui confère une luminosité remarquable. Le vaste parc de 11 hectares, avec ses prairies et ses arbres variés, crée un ensemble harmonieux, invitant à des promenades sous le microclimat réputé de l'Anjou, la "douceur Angevine".

Ce lieu d'exception, naturellement prédestiné à une utilisation commerciale, comprend une piste d'aviation privée homologuée à l'arrière du château, l'Aérodrome de Soulaire. La surface habitable de 1600 m² se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d'espaces fonctionnels.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, deux salles à manger, deux salons, une entrée, cinq chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, des salles de réception et des bureaux. Les étages supérieurs comprennent 14 chambres au premier, 5 au deuxième, et un appartement au troisième. Dans la cour, deux autres appartements, une salle de réception, et une chapelle complètent l'ensemble.

Le Château Grands Ruaux, bien qu'exigeant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier. Sa proximité d'Angers 49, du Golf Anjou Golf et country club, ainsi que des bords de La Sarthe pour des promenades bucoliques, en font une opportunité unique dans la charmante campagne du Maine et Loire. Un joyau à révéler dans un cadre prestigieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr